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《中国房产》交行金研:地产成交趋势性下行投

2019-07-21 03:43| 发布者: admin| 查看: | 来自: 未知

  金融研究中心发表报告指,内地6月房地产市场成交延续趋势性下行,各线城市新房和二手房价指数涨幅多为收窄。下半年房地产市场成交变化趋势相对平稳,房价涨幅总体可控,但结构性差异将加大。

  上半年房地产开发投资增速持续高位运行,6月有小幅回落。项目建安施工加快是支撑今年开发投资高增的主导因素,棚改「急刹车」和部分资金渠道管控则可能产生负面影响。在「房住不炒+因城施策」的总基调下,以稳定为目标的高频对冲、以及地区间松紧互现的局面将成常态。在此背景下,下半年房地产市场成交变化趋势相对平稳,房价涨幅总体在可控范围内,但结构性差异将加大。城市间动能已经随着政策的结构化调整发生了切换,成交热点重回一二线城市。

  综合来看,下半年房地产开发投资增速会有所回落,但仍可能保持在相对高位,并有望明显快于全社会固定资产投资和基建投资增速,对经济增长的贡献度较去年提升。(ca)

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